带学区,北边中日产业园，还行，一万买浑南，知足了

这楼盘学区是哪啊

买完了，等待下房，

感谢浏览德佑新房经纪人评价，恒大御湖郡项目是由恒大集团开发建设，项目位于浑南区新市府板块，项目地址全运路新松智慧产业园东500米，近莫子山公园，项目占地243200平米，建筑面积445700平米，容积率1.8，属低密度园区，绿化率30%，园区规划景观，规划建设22栋，规划户数1260户，大体量楼盘，车位比1：1.5，车位充足，瑕疵是不是人车分流，产权70年，精装修，参考均价11500，参考总价110万，浑南置业，恒大御湖郡！

恒大御湖郡越卖越便宜，总出特价房，首盘买的最贵，半年多亏了20多万，亲身经历

我是德佑新房顾问李相数很高兴为您介绍本楼盘，恒大御湖郡这个项目在新市府板块颇有优势，主要是均价现在10500，带精装修，属于新市府商圈刚需盘，最小户型88平左右两室，总价九十万出点头，劣势暂时来看距离新市府核心偏东一点，开车到新市府和全运路万达也不算远，可以享受这边的配套，还有项目北侧是国际软件园，西南侧是新松智慧产业园，人流量能支撑未来的发展，如果想要在新市府置业的，预算不是很高的，可以看一下御湖郡，具体楼盘信息请点击右上角垂询！

周边挺安静，距离地铁也不太远，价格还合适，挺好的

您好，链家新房店经理裴宇豪很高兴为您服务。项目地址位于沈阳市浑南区全运路新松智慧产业园东500米，在售的楼栋有高层：5# 6# 8# 11# 12# 14# 15# 16# 17# 18小高层：22# 23# 24# 25# 26# 27#，面积段都是高层：88㎡ 、99㎡ 、104㎡ 、107㎡ 、123㎡ （两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫）小高层：88-128㎡ （两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫）均价在9500-11000元/㎡ ，物业公司是金碧物业，产权年限在70年。交房时间为2023年10月31，除了一楼都是精装修的户型。项目附近有198路、128路、305路、v117路、130路等多条公交畅通。有轨电车1号线、有轨电车2号线新松智慧园站，2号线地铁全运路站、15号线16号线位于南北两侧（规划中）

不能公积金贷款。位置偏僻，主干道车速过快，非常不放心孩子在这住，主要是恒大的房子3年后才交房，还不能公积金贷款，用屁股想也知道这房子有多不靠谱。沈阳是鼓励和支持公积金贷款，二恒大却不能用，这说明什么？再结合恒大的网上传闻。我是不敢买啊。

您好，希望我的评价对您选房有帮助，我是刘闯21世纪不动产经纪人，电话15702424344 我对浑南片区的新房二手非常熟悉，御湖郡我带看并成交过几套，项目非常熟悉，我接下来我介绍一下买点。 第一:精装修，恒大的精装修是被北京大学物业极其地产选入教材的，一般精装修是不带主灯的，只有恒大是带的，入住只需要买家具就好。 第二:价格，新市府板块单价10000元已经非常便宜，同样对比来说恒大中央广场只占地理位置，但是价格也相对来说贵一些，这个价格非常适合投资或者改善居住。 第三:前景，周边是新松机器人还有中海，距离核心商圈仅3.5公里开车也就5_10分钟，未来前景可期。