锦艺旭辉一江云著 位置：惠济区北四环南，连霍高速北边，贾鲁河北侧。距离3号线规划中的延长线800米左右。 在售：高层：98（南北通透三开间朝南，和其他新房的户型还不太一样，这个得房率更高）-115（南北通透三开间朝南，两个卫生间）-133平（南北通透三开间朝南，两个卫生间），均价15800左右，总高27层，24年6月份精装交房。 洋房：143平（南北通透三开间朝南，两个卫生间，采光面挺大），均价19000左右，24年6月份精装交房。容积率2.9. 开发商：锦艺和旭辉，锦艺的地块儿，旭辉开发，旭辉在全国房产排第14名，上市公司。 学校：距离比较近的学校有锦艺实验小学和外国语中学惠济校区。 区位：惠济区中心位置，适合惠济区或者金水区改善人群。优势：邻贾鲁河环境好，98平小三房户型设计的是附近新房中比较好。缺点：地铁规划中，公交现有的站点比较远，交通不太方便，适合开车，西侧近天河路，东侧近花园路主干道。

感谢选择真房源大平台，我是赵海洋，河南开封人，毕业于河南师范大学，从事房产行业五年了，希望以下信息对您购房能有帮助。 项目位于滨河路与清华园路交汇处，一共规划9栋高层和4栋洋房。高层在售户型有：98-133平米，单价15700元左右，洋房在售户型只有143平米，2024年6月份精装交房。 项目优点：南侧就是贾鲁河及公园，环境比较好，周边规划即将落地。 缺点：项目距离地铁站稍有点远，出行主要还是靠自驾出行。 本人专注郑州新房，客观分析项目有缺点，不吹嘘不隐瞒。新房不收中介费，还可享受渠道优惠，看房可车接车送

您好，链家新房经纪人郭诗很高兴为您服务，项目位于长兴路与滨河路交叉口东北角，项目总建面16.45万㎡，共有四栋毛坯交付的洋房和9栋精装交付的高层组成，项目在售面积高层98-133㎡，洋房143㎡，高层均价16000左右，洋房均价1.9-2万左右，小区容积率2.9，绿化率30%，车位比1:1，目前在售7-8-11-12号楼，，项目卖点：三横五纵四地铁，交通便利通达全城，3公里内，可达惠济区三大核心商圈：惠济万达、万科美景广场、以及800米处锦艺40万方集中式商业，后期能够满足业主的购物需求